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企業不動産戦略

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【NewsPicks掲載】投資家はここを見ている。今さら聞けない「CRE戦略」超入門

不動産を持っている企業に、投資家から鋭い目線が向けられている。主な標的は、所有する不動産が値上がりしたことにより、売った場合の「含み益」を多く抱える上場企業。近年、物言う株主と言われる投資ファンドが、不動産の売却益による株主還元や、より収益性の高い資産への入れ替え、本業への再投資などを要求するケースが相次いでいるのだ。背景には、日本企業がこれまで軽視しがちだった資本コストを意識し、バランスシートを重視した経営への転換を求める動きがある。

社員寮売買コストダウン不動産評価

働くっておもしろい

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【メトロミニッツ増刊号】人事部対談－人事から始まる会社の「笑顔」

採用から管理まで、部署や年齢の垣根を超えてすべての社員とかかわる人事は〝笑顔の立役者〟とも言える存在。働き方が変わりゆく今、笑顔をどうやって作るのか？システムと建物、異なる〝もの〟を作る2社の人事に聞きました。

働くっておもしろい社員寮福利厚生従業員満足度

寮・社宅運用ノウハウ

寮・社宅運用ノウハウ

【NewsPicks掲載】給与アップより住む場所。「安定志向」世代が変える人材戦略の新常識

社宅や社員寮と聞くと、やや昭和感のある制度というイメージを持つ人も多いかもしれない。しかし近年、特に中堅〜大手企業において、人材戦略の観点から再び注目度が高まっている。

社員寮福利厚生エンゲージメント向上コミュニケーション活性化従業員満足度

寮・社宅運用ノウハウ

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借り上げ社宅制度のメリットと活用法を解説！

「借り上げ社宅って、普通の社宅や住宅手当とどう違うの？」と疑問に思っていませんか？企業の福利厚生の一環として利用される借り上げ社宅ですが、その仕組みやメリット・デメリットを理解していないと、損をしてしまうかもしれません。この記事では、借り上げ社宅について詳しく解説し、どの制度があなたにとって最適かを判断するための情報を提供します。

社員寮福利厚生

寮・社宅運用ノウハウ

寮・社宅運用ノウハウ

借り上げ社宅導入マニュアル！契約から運用までの全手順

「借り上げ社宅ってどんな仕組み？」「導入手順やメリット、気をつける点は何？」といった疑問をお持ちではないでしょうか。この記事では、借り上げ社宅制度の基本から導入の流れ、管理の手順まで詳しく解説します。これを読むことで、企業として借り上げ社宅制度を導入する際に必要な知識が得られます。

社員寮福利厚生

企業不動産戦略

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【日経ムック掲載インタビュー】人事・総務専門のコンサルチームで「人」に寄り添うＣＲＥ戦略を展開 | スターツコーポレートサービス株式会社

日経ムック「CRE　社会的価値を創出する企業不動産戦略」に弊社代表取締役社長小杉のインタビュー記事が掲載されました。

オフィス移転社宅代行社員寮売買

企業不動産戦略

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賃料の値上げ交渉がきたら？適切な賃料を知るためにできること

近年、日本の土地価格・建築費・物価は総じて上昇局面にあります。それに伴い、不動産所有者の税負担、維持管理費・修繕費等のコストが増大し、住宅や事務所の貸主から家賃の値上げを請求されるケースが増加しています。

オフィス移転社員寮

企業不動産戦略

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社員寮の利用者が全退去…すぐ売却せず早期収益化した方法とは？

今回ご紹介するのは、企業が社員寮として利用していた賃貸マンションをを当社にて売買仲介した事例です。賃借していた企業が急遽退去したことで、オーナーの家賃収入が0に…。早急に収益化する必要がある中どのような解決策で売却に至ったのか、ご提案について詳しく説明します

社員寮売買空室対策

寮・社宅運用ノウハウ

寮・社宅運用ノウハウ

福利厚生とは？種類やメリット・デメリットを紹介

福利厚生は企業が従業員とその家族に提供する報酬やサービスの一環です。導入することで、企業と従業員の双方にさまざまなメリットがもたらされます。その一方、注意すべき点も存在します。この記事では、具体的な事例を交えながら、福利厚生の種類や導入のメリット、さらに注意点について解説します。

社員寮福利厚生生産性向上ブランディング

寮・社宅運用ノウハウ

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社員寮ライフを豊かにするワンルーム寮の魅力

近年、企業が社員に提供する社宅・社員寮の形態が多様化しています。その中でも特に注目されているのが、ワンルームタイプの社員寮です。このワンルーム寮は、一般的なマンションを1棟で企業が借り上げ、各社員に独立した生活空間を提供することで、プライベート空間が確保されるものです。

社員寮福利厚生業務効率化

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