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定時株主総会シーズンを前に考える、賃貸等不動産の時価開示

日本の企業の多くが3月決算を採用しており、その3ヵ月後である6月の定時株主総会に向けて、経営陣・財務責任者の方々が例年以上に頭を悩ませているテーマがあります。 それが、保有不動産の「時価情報」をめぐる株主・機関投資家との対話のあり方です。 東証によるPBR改善要請(2023年3月)以降、資本効率に対する投資家の要求水準は明らかに厳しくなりました。 自社株買いや増配への関心はもちろん、「バランスシートに眠る資産をどう活かすか」という問いが、株主との対話の中で頻繁に登場するようになっています。

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社員寮の利用者が全退去…すぐ売却せず早期収益化した方法とは?

今回ご紹介するのは、企業が社員寮として利用していた賃貸マンションをを当社にて売買仲介した事例です。賃借していた企業が急遽退去したことで、オーナーの家賃収入が0に…。早急に収益化する必要がある中どのような解決策で売却に至ったのか、ご提案について詳しく説明します

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社員寮がすべて空室に…予想以上の価格で売却できた理由とは?

今回ご紹介するのは、千葉県の社員寮を当社にて売買仲介した事例です。 賃貸仲介も売買仲介も行っている当社ならではの解決策で、どのように売却に至ったのか、ご提案について詳しく説明します。

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