安全・安心・快適な寮環境　JFE物流株式会社さま

物件の紹介だけでなく
寮の活用用法を幅広く提案

食堂をはじめとした共用部のある寮は、ただ物件を提供するだけだとなかなか利活用されず、結果喫食率も上がらずコストが無駄になってしまうことも珍しくありません。今回の寮に関しては若い年次の社員に向けて生活面のバックアップというところが大きな目的でしたので、その運用面で幅広く活用方法の提案をしていただけました。

また寮から駅までの導線も大通りを通るため、見通しがよく通勤時も安全。内装のリフォームもコスト抑えながらリニューアルされており、社員満足度の向上につながりました。

管理人と社員のコミュニケーションを促進し
高い利用率を維持

共用部の利用に関しては管理人と寮生との関係が非常に重要です。若い社員は初めて社会にでて不安を抱えている場合もあります。プライベートに踏み込む必要はありませんが、毎日コミュニケーションをとり、管理人が何かあったときに声をかけてもらえる「もっとも安心できる相手」になることが重要です。そういった関係性が出来てくると自然に共用部に社員が集まってくるようになります。

こういった管理人教育にスターツは力を入れており、その結果高い満足度が維持できていると感じています。

毎月の定例会で、日々環境改善を

寮に会社の名前を掲げている以上、些細なトラブルはすぐに対応しないと大きな問題になる可能性もあります。当社とスターツと管理人と毎月定例会を行い、日々の利用状況を細かく共有し対応。環境を常に改善しながら安心できる住環境を構築できています。