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一括寮仲介

社員が満足する
一括寮を紹介

スターツグループの不動産ネットワークを駆使し、建築前の情報から、退去予定物件を含め社員寮情報を網羅。
寮・社宅に強い当社ならではの物件をスピーディーにご提案をいたします。

  • オーダー年間 1万室以上

こんなお悩みありませんか?

  • 新入社員用に寮をまとめ借りしたい

    来年の4月から入社する新入社員用に、寮を1棟でまとめて借りたいが、選択肢が少なく、社宅規定にあった物件がなかなか見つからない。

  • 寮が老朽化していて、社員満足度が低下している

    在宅勤務が制度化され、寮の中で働く機会も増えた。20年前に建設した寮は古く、設備に対する不満も社員から数多く上がっている。

  • ばらばらで借りている寮の管理手間をなくしたい

    個別で物件を契約しているため、契約、更新、契約内容の確認なども物件ごと…。自然災害時の安否確認もそれぞれ行う必要があり、1棟にまとめて管理を簡略化したい。

  • 社員のエンゲージメントを高めたい

    グループ会社が多く、若手社員の配属部署も様々。社員同士が集まる機会が減った中、社内のネットワークを作り、コミュニケーションを活性化させエンゲージメント向上に繋げたい。

スターツの社員寮一括仲介サービス Service

  • 物件紹介

  • 既存寮改修工事

  • 寮運営・管理人派遣

  • 入寮手続き代行

  • 各種インフラ紹介

スターツの社員寮一括仲介の
ポイント
Point

  • 建築前の情報まで!社員寮情報を網羅

    一棟借り出来る寮情報を独自のネットワークで常に蓄積しています。
    建築予定の新築マンションはもちろんのこと、各企業が退去する予定の寮、設計段階の土地情報まで、他社にはない情報をスピーディーに提供します。

  • 年間オーダー1万室以上!社員寮・社宅のプロ

    社宅管理代行約450社・約12万件、そして四半世紀にわたる寮・社宅のソリューション実績があります。
    その知見を活かし、法人社宅に適した物件のご紹介から、退去時の交渉、入寮時の説明会まで法人さまの寮・社宅担当部門に代わってプロが実施します。

寮の環境を改善し
社員の満足度を向上させませんか?

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社員寮一括仲介事例のご紹介 Case study

  • 双日株式会社さま

    既存の寮の立地が都心から離れていて、社員から不満が上がっており、移転を検討。社員間コミュニケーション活性化のため共用部が必須だが、都心でそういった物件がなかなかない…そんなタイミングで当社にご相談いただきました。当社では法人様が借り上げている寮の情報も多数把握しており、退去したいというご相談も多数頂いております。今回は都心立地の退去希望物件をご紹介させていただき、共用部の設計はもちろんのこと、テレワークブースの設置など社員様の働き方にあわせた活用をご提案。社員様の満足度が向上し、コミュニケーションも活性化。退寮率が以前の1/3以下になりました。


  • JFE物流株式会社さま

    住宅を会社で個別に契約し、社員に提供していましたが、物件の所在がバラバラでそれぞれの物件に対し目が行き届かない状況。また、築年が古い寮もあり契約している物件の条件もまばらで、住環境を統一し、若い年次の社員に安心できる環境を提供したい…という状況で当社にご相談いただきました。
    既存寮のまとめ借りを当社でサポート。その後の運営管理も当社で手掛けることで、住環境を日々改善。現在は社員の福利厚生と教育の場として欠かせないものになっています。


スターツの社員寮一括仲介の
ワークフロー
Workflow

  1. 1

    ニーズヒアリング

    寮を探しているご希望のエリア、通勤時間、戸数、予算などの基本条件となぜ探しているか?という背景を詳しくお伺いします。

  2. 2

    物件紹介

    同業界のトレンドや市場動向、現在借りている寮との類似性も踏まえ、ご要望に沿って幅広く物件をご紹介します。

  3. 3

    物件選定・現地内覧

    ご希望にあった物件を現地で案内させていただきます。
    忙しい社員さまにとってどういった施設が利便性が高いといった、周辺環境もあわせてご説明します。

  4. 4

    物件決定

    物件が決まったら、早めの確保をおすすめしています。
    特に内定式が多く開催される10月以降に寮を借りる法人さまが増えるので、それより前の物件決定を推奨しています。

  5. 5

    条件調整・申込み

    物件が決まったら、オーナーに申し込みをし、契約条件を調整します。
    契約後リスクが無いよう、当社で条件を確認し交渉も行います。

  6. 6

    契約手続き

    契約条件が定まったら契約に向けた手続きに入ります。
    社内稟議や、押印、工事の有無などお客さまごとにスケジュールが異なりますので当社で先行管理をし、完了まで責任を持ってバックアップします。

  7. 7

    引き渡し

    契約締結が完了し、引き渡しが完了すればご利用を開始いただけます。
    社員さまの入居時の鍵のお渡しや、入寮者向けの説明会も当社で行います。

  8. 8

    アフターフォロー

    引き渡し後も継続して当社でサポートします。新入社員さま向けの寮が足りなくなった場合や既存寮の移転、集約、根本的な立地の見直しなど定期的に状況をお伺いし、ご提案します。

よくあるご質問 FAQ

Q

家具付きの社員寮物件は探せますか?

A

ご紹介可能です。研修期間のみ1ヶ月程度の利用であればビジネスホテルを利用する方がコストがかからない場合もあります。
当社で運営しているホテルの紹介も可能なので気軽にご相談ください。

Q

自然災害に備えて、安全性の高い社員寮を紹介して欲しいが可能ですか?

A

当社でハザードマップを確認し、災害リスクの少ないエリアの物件のご紹介をさせて頂きます。
また、当社グループのスターツCAMで免震構造の賃貸マンションも建築しており、安全性の高い物件のご紹介も可能です。

Seminar 各種セミナー

まずは、お気軽に今のお困りごとを
お聞かせください。

スターツコーポレートサービスでは寮・社宅に関するどんな小さなお悩みでもお受けします。
長年培った寮・社宅業務のノウハウを駆使して、法人様に合った解決方法をご提案しますので、まずはご相談ください。

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