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オフィス移転

業界最大手の大型オフィス移転を成功へ 株式会社キッツさま

国内市場において最大手であり、世界でもトップ10に入る総合バルブメーカーである株式会社キッツ様。
複数拠点に分かれていた事務所を都心に集約するオフィス移転プロジェクトを当社でサポートさせていただきました。

Introduction

抱えていた課題
  • ・部門によって拠点が分かれており、業務効率が悪かった
  • ・元々使っていたビルの執務フロアが複数に分かれていたため、コミュニケーション向上に改善の余地があった
  • ・長年自社ビルを利用していたため、オフィス移転に関してどこから着手していいかわからない状態だった
契約の目的や狙い
  • ・拠点を1箇所に集約し、ワンフロアにすることで業務効率を向上させること
  • ・多様な働き方に対応し、社員のモチベーションを向上させること
当社をパートナーに選んでいただいたポイント
  • ・オフィス物件を漏れなくワンストップで紹介してもらえること
  • ・デザイン会社の選定からコストの試算まで移転プロジェクトの管理をまるごとサポートしてもらえること
ご契約の効果
  • ・大型プロジェクトが、開始から、引き渡しまでミスなく完結することができた
  • ・要件に応じてコストコントロールすることで、予算内で満足のいくオフィス移転が実現


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拠点が分散したことにより、業務効率に課題が

30年以上幕張に本社を構え、事業を行ってきました。
営業部門は先んじて2015年から東京に拠点を設けていましたが、
コーポレート部門との距離があり効率の観点で改善の余地がありました。
また、コーポレート部門も会議や研修で東京に行くことも多く、移動に時間を取られていました。

株式会社キッツ 執行役員 人財総務本部長 武居 秀治 様

いざオフィスを移転しようと思っても、何から着手すべきか

長年自社ビルにいたため、オフィス移転の経験者が社内におらず、
オフィス移転に関して、どこから手を付けたらいいか、誰に何を相談したらいいかわからない状態でした。

オフィス移転を機に『出社したくなるオフィス』に

コロナ禍を経て、働き方が多様化した今、
オフィス移転を機に、テレワークはもちろんのこと、新しい働き方に対応しつつ、
社員が集まりたくなるオフィスにし、社員のモチベーションを向上させたいと思っていました。

また、自社ビルは執務スペースが複数フロアに分かれていたので、
1フロアにまとめることで、社員同士のコミュニケーションを促進したいという想いもありました。

1フロアで仕切りがない執務スペース
コミュニケーションを促進するPARKスペース
カフェスペース


オフィス物件を漏れなくワンストップで紹介

スターツは独立系の企業のため、不動産オーナーの系統に寄らず、中立的な立場で物件選定が可能です。
あらゆる物件を比較検討する際に情報に偏りがなく、物件を漏れなくワンストップで紹介が受けられる点が
決め手の1つとなりました。


オフィス移転を丸ごとサポート

物件選定後もオフィス移転におけるデザイン会社の選定からコストの試算まで
移転プロジェクトの管理をまるごとサポートしてもらえるので、総務の手間の削減に繋がりました。
また、予算設定の際の情報提供もしてくれたため、移転のトータルコストを事前に把握でき、
社内でスムーズに承認を得ることができました。



オフィス移転は大型のものだとプロジェクトが1年以上かかるものもあります。
その間、通常の業務をこなしながら、専門的な知識が必要なプロジェクトを管理し続けるのは至難の業です。




当社のサービスの場合、オフィス移転に関わる窓口をスターツに一本化し、
総務のかわりになって移転業務をトータルサポートすることが可能です。
これによりお客様の業務を削減するとともに、オフィスの専門家がプロジェクトを管理することにより、
スケジュールをミスなく進行することができ、高度なコストコントロールも可能になります。

プロジェクトがミスなく完結!予算内で満足いくオフィス移転が実現

オフィス移転の専門家のサポートにより、
大型プロジェクトが、開始から、引き渡しまでミスなく完結することができました。
またPM(プロジェクトマネジメント)会社のコンペをスターツ主導で行ったこともあり、
どこに重点的にコストをかけるべきか、要件に応じて適切にコントロールできました。
限られた予算の中で満足の行くオフィス移転が実現し、非常に満足しています。

※所属部署・役職は撮影当時のものです

Company Inforamation

会社名
株式会社キッツ
事業内容
1951年の創業以来、バルブの製造・販売を通してライフラインを支える総合バルブメーカー。国内市場において最大手であり、世界でもトップ10に入るリーディングカンパニー。
https://www.kitz.co.jp/



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スターツグループの持つ建設・管理・各種不動産サービスを駆使し、国内・海外ネットワークを活用しながら、
不動産を通じて、様々な経営課題を解決します。
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