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【NewsPicks掲載】投資家はここを見ている。今さら聞けない「CRE戦略」超入門

不動産を持っている企業に、投資家から鋭い目線が向けられている。 主な標的は、所有する不動産が値上がりしたことにより、売った場合の「含み益」を多く抱える上場企業。 近年、物言う株主と言われる投資ファンドが、不動産の売却益による株主還元や、より収益性の高い資産への入れ替え、本業への再投資などを要求するケースが相次いでいるのだ。 背景には、日本企業がこれまで軽視しがちだった資本コストを意識し、バランスシートを重視した経営への転換を求める動きがある。

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不動産評価額とは?評価額の種類と調べ方を解説

所有する不動産の価値を調べる際、「不動産評価額」が用いられます。不動産評価額には複数の種類があり、目的に応じた評価額を算出しなければなりません。 この記事では、不動産評価額の概要と種類、それぞれの評価額の調べ方について解説します。所有する不動産の価値を調べたい方は参考にしてみてください。

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企業における不動産評価とその有効利用方法とは

【不動産評価】とはその名の通り、その土地・建物の不動産の価値を示す値であり、一般的には固定資産税評価額の値が使われています。ただ他にも不動産評価を表す基準がいくつもあるため、その土地の価値をより正確に把握したい場合は、それらの値も知っておく必要があります。

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