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企業不動産戦略企業不動産戦略

自社ビルが企業にもたらす価値と変化

自社ビルとは、企業が自ら購入・保有するオフィスや店舗ビルのことです。財務諸表上、自社ビルは固定資産になります。 自社ビルを持つには、中古や新築ですでに建設されているものを購入する方法と、空いている土地を用意して新たに建築する方法の二通りがあります。近年は、経費を抑えるために、売上が拡大しても自社ビルを持たず賃貸オフィスを活用し続ける企業もあります。

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Vol.08 店舗と本社でつながる絆②「本社」で働く人 - 株式会社物語コーポレーション

個々の「自分物語」が充実することで
「会社物語」が作られていく

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Vol.08 店舗と本社でつながる絆①「店舗」で働く人 - 株式会社物語コーポレーション

「みんな違ってみんないい」ことを
実感しながら働いています

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寮・社宅運用ノウハウ寮・社宅運用ノウハウ

経営戦略としての社宅制度:コスト削減と従業員満足度向上のバランス

社宅制度は、従業員に住居を提供する企業の制度であり、単に福利厚生の一環として捉えられがちですが、実は企業経営においても重要な戦略的役割を果たします。この制度が企業にもたらすメリットは多岐にわたり、直接的なコスト削減から従業員満足度の向上、さらには企業の収益性と競争力の強化に至るまで、その影響は計り知れません。

福利厚生 コストダウン 生産性向上
寮・社宅運用ノウハウ寮・社宅運用ノウハウ

福利厚生とは?種類やメリット・デメリットを紹介

福利厚生は企業が従業員とその家族に提供する報酬やサービスの一環です。導入することで、企業と従業員の双方にさまざまなメリットがもたらされます。 その一方、注意すべき点も存在します。この記事では、具体的な事例を交えながら、福利厚生の種類や導入のメリット、さらに注意点について解説します。

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寮・社宅運用ノウハウ寮・社宅運用ノウハウ

社員寮ライフを豊かにするワンルーム寮の魅力

近年、企業が社員に提供する社宅・社員寮の形態が多様化しています。その中でも特に注目されているのが、ワンルームタイプの社員寮です。このワンルーム寮は、一般的なマンションを1棟で企業が借り上げ、各社員に独立した生活空間を提供することで、プライベート空間が確保されるものです。

社員寮 福利厚生 業務効率化
寮・社宅運用ノウハウ寮・社宅運用ノウハウ

福利厚生の全て:法定福利と法定外福利の違いから、経営者が知るべきメリットまで

福利厚生という言葉を耳にすると、多くの人が思い浮かべるのは、企業が従業員に提供するさまざまなサービスや制度のことです。しかし、この制度は単に「会社からのプレゼント」というものではありません。福利厚生には、法律によって定められた「法定福利」と、企業が自主的に提供する「法定外福利」の二つの大きなカテゴリがあります。それぞれの性質を理解することは、経営者にとっても従業員にとっても重要です。

社員寮 福利厚生 エンゲージメント向上 生産性向上
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セールアンドリースバックの有効性とは?

【セールアンドリースバック】は賃貸借契約付き売却のことで、不動産そのものは売却しながら、売却先と賃貸借契約を結び、そのまま不動産を活⽤できる仕組みです。 近年、コロナ化の影響でライフスタイルが変化したことから、企業はテレワーク導入に合わせて、自社ビルにセールスアンドリーズバックの仕組みを適応させることで賃貸として利用し、コスト面を大きく軽減させる動きがみられます。

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不動産評価額とは?評価額の種類と調べ方を解説

所有する不動産の価値を調べる際、「不動産評価額」が用いられます。不動産評価額には複数の種類があり、目的に応じた評価額を算出しなければなりません。 この記事では、不動産評価額の概要と種類、それぞれの評価額の調べ方について解説します。所有する不動産の価値を調べたい方は参考にしてみてください。

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企業における不動産評価とその有効利用方法とは

【不動産評価】とはその名の通り、その土地・建物の不動産の価値を示す値であり、一般的には固定資産税評価額の値が使われています。ただ他にも不動産評価を表す基準がいくつもあるため、その土地の価値をより正確に把握したい場合は、それらの値も知っておく必要があります。

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