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スターツの法人向け不動産投資・購入 |スターツコーポレートサービス株式会社
事業戦略に合わせた事業用不動産や投資用不動産をご紹介

事業戦略に 合わせた 事業用不動産や 投資用不動産をご紹介

50年以上の不動産売買ノウハウを活かしたサポート

国内

3,000社以上の

提携不動産会社

21カ国・
30都市以上の

海外拠点ネットワーク

ADVANTAGE
スターツの不動産投資・購入の

強み

01強み01

長年のノウハウで不動産のあらゆる
課題に対応

50年以上不動産事業を手掛けてきたスターツグループの実績と80社を超えるグループ会社を駆使した対応で、不動産のあらゆる課題に対応

02強み02

すべてのニーズに
ワンストップで対応可能

まだ利用されている不動産を売却する場合、売却後の移転先探しや拠点の近くに借りていた寮の見直しなども、同時に必要。法人向け不動産サービスを総合的に提供している当社では、すべてのニーズにワンストップで対応可能です。

03強み03

国内外、多事業のネットワークから
有益な情報を常に連携・蓄積

80社を超えるグループ会社と国内約3000店の提携不動産会社、さらに海外では21カ国・30都市以上に拠点をもち、国内外、多事業のネットワークから有益な情報を常に連携・蓄積。

AIM
不動産投資をされる企業様の

主な目的

一棟ビルや工場、倉庫、事業用地など、幅広い不動産資産の購入に関して事業観点、収益観点からご相談いただいております。

  • 安定収益を生む、投資がしたい
  • 福利厚生を強化したい
  • 会社の状況に合わせてスペースを見直したい
  • 資産の把握・整理・組み換え
  • 自社のブランド価値を向上させたい
  • 老朽化した不動産を改善したい
  • キャッシュフローを見直したい
  • 相続・事業承継を考えている

事業用不動産・投資用不動産

顧客が事業のために使用することを目的として取引される不動産

・自らの事業活動のために使用
・投資事業(不動産賃貸業)のため

  • 賃貸マンション・寮・社宅賃貸マンション・寮・社宅
  • オフィスビルオフィスビル
  • 店舗・商業施設店舗・商業施設
  • ホテルホテル
  • 倉庫・工場倉庫・工場
  • 開発用地開発用地

事業活動のための不動産や、投資収益目的の不動産を多数揃えております

RESULT
スターツの不動産売買の

事例

  • 本社ビル
    本社ビル
  • 店舗・営業所
    店舗・営業所
  • 工場
    工場
  • 倉庫・物流
    倉庫・物流
  • 寮・社宅
    寮・社宅
  • マンション
    マンション
  • ホテル
    ホテル
  • 土地
    土地
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本社ビル

業績拡大のため既存オフィスが手狭に。現在のオフィスの近くで自社ビルを購入したいがなかなか市場に物件がないという状態でご相談いただきました。
当社のお客様で、当該エリアでビルを保有している企業が移転する予定である情報をキャッチ。不動産売買と、オフィス移転仲介どちらも事業として手掛けていますので移転予定の企業のニーズも数多く保有しています。
また物件の価格の妥当性に関しても、当社に在籍する不動産鑑定士が公的な価格の根拠を提示することが可能です。
結果、市場にはない物件をダイレクトに購入することができ、非常に満足いただきました。

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店舗・営業所

新事業を始めるため東京23区、30か所の店舗用の物件を同時に探索するご相談をいただきました。
当社は90社以上のグループ会社があり、法人・個人問わず様々なネットワークがあります。それらが同じデータを共有し、お客様にスピーディーに情報を提供できることが当社の特徴です。
地域密着で営業しているグループ会社のスターツCAMやピタットハウスと密に連携し、毎月の定例で物件をご紹介。
結果、他不動産会社にない量の物件から、お客様のご要望に合った物件で契約することができました。

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工場

自社の生産拠点を1箇所に集約したいが、土地の規模が大きくなかなか対象が見つからない…という状況で当社にご相談いただきました。
まずエリアをくまなく調査し。対象となる物件網羅。その中から、弊社と取引のある一般法人様が所有している土地に売却する意向があるかどうかを直接ご提案しました。
当社は法人様に企業担当としてお伺いする専任の部署があり、経営層にダイレクトにご提案が可能です。規模が大きな土地は、リスクも大きいですが当社に在籍する不動産鑑定士が公的な価格の根拠やリスクを提示し安心して購入することが可能です。
結果1社から売却の意向を得ることができ、直接の取引で購入いただくことに。企業同士をマッチングする取引は当社ならではのサービスです。

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倉庫・物流

約5,000坪の土地があり、一部を自社で利用しているが、株主からさらなる有効活用の指示が。しかし、規模が大きく、どう活用できるかわからないと当社にご相談いただきました。 当社にて、その土地の活用に関する不動産コンサルのご提案を実施。大きな土地の活用について、一部または全部を売却する・土地を一般法人に貸し出すなど、様々なパターンを具体的な需要をもとに算出。
当社は、法人様に企業担当としてお伺いする専任の部署があり、実需でのニーズを多数ストックしています。そのため、場所や規模が様々なニーズを組み合わせてご提案が可能。結果不動産の価値を最大化することができました。

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寮・社宅

自社の物流拠点を1箇所に集約したいが、土地の規模が大きくなかなか対象が見つからない…という状況で当社にご相談いただきました。
まずエリアをくまなく調査し。対象となる物件網羅。その中から、弊社と取引のある一般法人様が所有している土地に売却する意向があるかどうかを直接ご提案しました。
当社は毎年1000社以上の法人様をサポートしています。専門の部署が企業担当として定期的なアプローチを続けており、経営層にダイレクトにご提案が可能です。規模が大きな土地は、リスクも大きいですが当社に在籍する不動産鑑定士が公的な価格の根拠やリスクを提示し安心して購入することが可能です。
結果1社から売却の意向を得ることができ、直接の取引で購入いただくことに。企業同士をマッチングする取引は当社ならではのサービスです。

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マンション

収益が不安定な業種なので、安定化のため投資用のマンションを購入したい。しかしどういった物件を購入すればいいかわからない。という状態でご相談を頂きました。
当社は企業専門の不動産会社として20年以上お客様をサポートしています。お客様の事業戦略や購入した場合の財務上のインパクトをふまえ最適な物件のご提案をさせていただきます。また企業の社宅を13万戸管理しているので、どのエリアで住宅の法人需要があるかを把握しており、それを踏まえたご提案が可能です。
結果、企業が寮として活用する予定のマンションを購入。長期的に安定収益を産み、大手企業が借りているのでテナントの与信も非常に高い物件です。お客様にも非常に満足頂ける結果になりました。

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ホテル

不動産投資を積極的に行っている法人様から、自社のポートフォリオを入れ替えたいということで当社にご相談をいただきました。
当社は全国に3000店舗以上の不動産ネットワークがあり、全国でアセットタイプ問わず投資対象の選定が可能です。またグループに海外不動産を扱っているセクションがあり、幅広いエリアで投資対象の選定が可能です。それをワンストップでご提案させていただきました。
結果、地方の主要都市にあるホテル物件を数件ご購入いただくことに。国内外に幅広いネットワークを持っているスターツグループの強みを最大限に活かすことができ、売り主様・買主様双方にご満足いただける契約になりました。

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土地

運送業を営んでおり、住宅地でラストワンマイル用の小規模な物流拠点が必要になった。土地の情報が必要だが、なかなか見つからない…という状況で当社にご相談いただきました。
当社は90社以上のグループ会社があり、法人・個人問わず様々なネットワークがあります。それらが同じデータを共有し、お客様にスピーディーに情報を提供できることが当社の特徴です。
グループ会社のスターツCAMでは個人の地主様向けの営業を50年以上続けていて、地域ごとにネットワークを構築しています。
結果、スターツCAMで既存取引がある個人が所有する土地をご紹介し購入いただくことに。また、その拠点の建築もワンストップでご提案。様々な業種がある当社グループを活かした取引になりました。

1〜2営業日以内に担当者からご連絡いたします
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まずは、お気軽に今のお困りごとを
お聞かせください。

法人が所有する不動産は寮、オフィス、工場、倉庫など種類も規模も多岐にわたり、エリアも様々。
当社は80社を超えるグループ会社と国内・海外に及ぶネットワークの情報を活かし、不動産にあった幅広い最適なご提案を行います。
まずはご相談ください。

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